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O que é Alienação Involuntária

  O que é Alienação Involuntária

Definição de alienação involuntária:

alienação involuntária é definida como a perda de propriedade pelo não pagamento da dívidas devido a uma pessoa. As dívidas podem incluir vendas para impostos, execuções hipotecárias ou execução no julgamento. A alienação involuntária é a transferência de bens por lei e sem a autorização do titular do imóvel.



Formas de alienação involuntária

A alienação involuntária é realizada de muitas maneiras diferentes. Essas maneiras são discutidas abaixo:



  • execução duma hipoteca
  • Dominio eminente
  • Possessão adversa
  • Escheat
  • Particionamento
  • Confisco
  • processos naturais
  • Transferência por descida

Vamos discutir as formas de alienação involuntária em detalhes:



Execução:

É a forma legal pela qual as dívidas são cobradas por vendendo a propriedade da pessoa que não conseguiu saldar as dívidas. A propriedade é normalmente vendida pelo preço pelo qual seria comprada. A própria pessoa vendeu o imóvel para pagar as dívidas.

Dominio eminente:

É o poder do governo ou de suas agências, ou de uma agência de serviço público, de adquirir a propriedade de uma pessoa. É um direito legal, através de um processo de condenação. A terra ou propriedade seria usada para fins de bem-estar público, como a construção de escolas, estradas ou hospitais, etc. O proprietário recebe um preço razoável sobre o valor de mercado da propriedade.



Possessão adversa:

A reivindicação de uma pessoa sobre uma determinada propriedade que ocupou essa propriedade por muitos anos. Ele vem sob a definição de usucapião. De acordo com Lei Estadual , o possuidor deverá ocupar o imóvel por alguns anos.



Agendar:

Quando o proprietário de um imóvel morre sem qualquer testamento e qualquer coisa escrita ou oficial. Então a propriedade passará a ser propriedade do estado. Mas se o proprietário tiver parentes, a propriedade seria dividida entre eles. A esposa tiraria a maior parte disso propriedade . Considerando que a outra propriedade seria dividida entre os filhos do proprietário.

Particionamento:

É definida como a divisão da propriedade possuída por duas ou mais pessoas.



Confisco:

É quando o novo proprietário do imóvel desobedece ao testamento com base no qual tomou posse daquele propriedade . A ação deveria ter seguido. Quando a ação não é cumprida ou algo aconteceu fora da linha de uma ação, então isso ocorre.

Processo natural:

Devido a desastres naturais como terremotos, tsunamis, tempestades e deslizamentos de terra, ocorrem avulsões e erosão. A terra vai para o lixo apenas por causa de desastres naturais.

Transferência por Descida:

A transferência por descida é a maneira mais fácil de alienação involuntária . Este caso ocorre quando o proprietário do imóvel morre sem fazer testamento em relação ao imóvel. Assim, o Estado poderá dividi-lo entre os merecedores e passar o título para eles.



Alienação Involuntária em Imóveis:

O imóvel aqui indica tanto a propriedade da propriedade quanto a evidência que mostra a propriedade da propriedade. É um documento oficial que mostra a propriedade do imóvel. Este documento é registrado no tribunal dessa parte do estado.

alienação involuntária em imobiliária significa que o título imobiliário é transferido para outra pessoa. Ou outra parte de acordo com a lei estadual sem a permissão do proprietário do imóvel. É a melhor forma de saldar as dívidas porque por vezes os donos se esquecem dos seus deveres. E não conseguem pagar pelo que optam pela facilidade. É assim que eles percebem que, se desejam alguns benefícios, devem tê-los cumprido.



Alienação Voluntária vs. Alienação Involuntária:

A alienação voluntária significa que o proprietário transfere o título de propriedade do imóvel por sua própria decisão. Ele tem o direito legal de vender sua propriedade para outra pessoa sem qualquer interrupção de corpos exteriores . Considerando que, na alienação involuntária, a propriedade do proprietário é legalmente vendida ou capturada.



Na alienação involuntária o proprietário tem o direito de vender o seu imóvel enquanto na alienação involuntária não é necessária a autorização do proprietário do terreno.



Como mostrado acima, a alienação voluntária é muito melhor do que a alienação involuntária. Por uma questão de respeito, há planejamento quando uma pessoa transfere seu título para alguém . Mas uma coisa que deve ser tomada à força ou sem permissão é um assunto chocante. É isso que está na definição de alienação involuntária.

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