Dicas financeiras: como transformar sua casa em uma propriedade lucrativa

Quando você compra uma casa, geralmente é a maior compra da sua vida. Mas, embora a maioria dos proprietários veja sua casa como um ativo, eles também a veem como um passivo, porque precisam pagar por coisas como impostos sobre a propriedade e serviços públicos além do pagamento da hipoteca. No entanto, existem muitas maneiras de transformar sua casa em uma propriedade lucrativa.

7 maneiras únicas de transformar sua casa em uma propriedade lucrativa

1) Reforma

Uma maneira de fazer isso é fazendo algumas reformas e acréscimos simples que aumentarão o valor da sua casa. Por exemplo, você pode atualizar a cozinha ou os banheiros, adicionar um deck ou pátio ou terminar o porão. Esses tipos de projetos podem não apenas tornar sua casa mais confortável e agradável de se viver, mas também podem aumentar seu valor, tornando-a mais atraente para potenciais compradores no futuro.

Além disso, lembre-se de que nem sempre você precisa exagerar quando se trata de reformas. Às vezes, pequenas mudanças cosméticas podem fazer uma grande diferença. Por exemplo, pintar as paredes, atualizar o hardware dos armários ou trocar as luminárias pode dar à sua casa um novo visual sem gastar muito.

2) Receita de Aluguel

Outra maneira de ganhar dinheiro com sua casa é alugando quartos ou partes de sua casa para inquilinos. Isso pode fornecer um fluxo constante de renda e ajudar a compensar alguns dos custos associados à propriedade de uma casa. Se você tiver espaço extra em sua casa, como um quarto vago ou porão, pode anunciá-lo em sites como Airbnb ou VRBO para encontrar inquilinos.

Além disso, se você mora em um local desejável, como perto de uma praia ou estação de esqui, pode cobrar taxas premium por seu aluguel . E se você tiver várias unidades de aluguel, poderá realmente começar a ver uma receita séria com sua propriedade.

3) Negócios baseados em casa

Se você tem um negócio baseado em casa, pode deduzir uma parte dos juros da hipoteca e dos impostos sobre a propriedade do imposto de renda. Isso pode economizar dinheiro e ajudar a tornar seu negócio mais lucrativo.

Por exemplo, digamos que você tenha um escritório doméstico que usa para o seu negócio. Você pode deduzir uma parte dos juros da hipoteca e impostos sobre a propriedade com base na porcentagem de sua casa usada para fins comerciais. Portanto, se o seu escritório doméstico for 10% da metragem quadrada total da sua casa, você poderá deduzir 10% dos juros da hipoteca e dos impostos sobre a propriedade. Isso pode economizar uma quantia significativa de dinheiro em seus impostos e ajudar a tornar seu negócio mais lucrativo.

4) Entre no negócio imobiliário

Outra maneira de ganhar dinheiro com sua casa é entrar no ramo imobiliário. Você pode comprar propriedades para investimento e alugá-las ou vendê-las com lucro. Esta pode ser uma ótima maneira de ganhar dinheiro, mas requer algum conhecimento e experiência no mercado imobiliário, por isso certifique-se de saber mais sobre isso fazendo algumas pesquisas. Além disso, você precisará ter algum dinheiro economizado para um pagamento inicial, bem como a capacidade de fazer pagamentos mensais de hipoteca.

5) Refinanciar

Se você tem patrimônio em sua casa, pode refinanciar sua hipoteca e usar o dinheiro extra para fazer melhorias em sua casa ou investir em outra propriedade. Esta pode ser uma ótima maneira de liberar algum dinheiro para fazer reformas ou acréscimos lucrativos em sua casa.

6) Linha de Crédito de Home Equity

Outra opção se você tiver patrimônio em sua casa é obter uma linha de crédito de patrimônio líquido. Este é um tipo de empréstimo que permite que você peça dinheiro emprestado contra o patrimônio em sua casa. Você pode usar o dinheiro para o que quiser, inclusive fazer melhorias em sua casa ou investir em outro imóvel.

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7) Use sua casa como garantia

Se você precisa de dinheiro para um empreendimento comercial ou investimento, pode usar sua casa como garantia para um empréstimo. Esta é uma proposta arriscada, mas se você estiver confiante em sua capacidade de pagar o empréstimo, pode ser uma ótima maneira de conseguir o dinheiro de que precisa.

Existem várias maneiras diferentes de ganhar dinheiro em casa. Seguindo as dicas que fornecemos, você pode começar a gerar uma renda extra com sua propriedade. Se você decidir fazer reformas, alugar quartos ou partes de sua casa ou iniciar um negócio baseado em casa, há muitas opções disponíveis para você. Então comece hoje e comece a fazer sua lição de casa para si mesmo!

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